ЩО МИ РОБИМО
Наша програма управління об’єктами комерційної нерухомості зосереджена на консолідації постачальників, об’єднанні послуг та партнерстві для забезпечення оптимальних витрат.
Виходячи з політики Клієнта щодо договорів із субпідрядниками, ми передбачаємо спеціальні домовленості у вигляді підвищеного страхового покриття, спеціальних періодів повідомлення, штрафних санкцій тощо. У будь-якому випадку, ми звертаємо особливу увагу на те, що Клієнт повинен мати можливість змінити субпідрядника з коротким повідомленням, якщо послуги не відповідають необхідним вимогам.
НАША ЕКСПЕРТИЗА
| 11 років | 1 млн кв.м. | 9 | 8 |
| досвіду в області управління і експлуатації офісної, торговельної та складської нерухомості | комерційної нерухомості в управлінні | об’єктів комерційної нерухомості | регіональних центрів України |
Серед об’єктів в портфоліо: ТРЦ Fabrika, ТРЦ Lubava, ТРЦ «Французький Бульвар», ТРЦ Forum Lviv, ТРЦ Riviera, ТРЦ Nikolsky, БЦ Platforma, БЦ Rich Port та виробнича фабрика Philip Morris Ukraine.
Для автоматизації процесу експлуатації та обслуговування об’єктів, а також для зручності і оперативності роботи з клієнтом, у 2018 році компанія впровадила унікальне рішення на ринку України – Facility Management Platform. Технологія функціонує на базі програми IBM Maximo Asset Management, з підтримкою сумісності з мобільними застосунками на Android та iOS.
НАШІ ПОСЛУГИ
Адміністративні послуги
Технічне обслуговування та експлуатація
Управління відносинами з підрядниками
Забезпечення комплексним прибиранням
Організація охорони
Фінансовий менеджмент та звітність
Facility Management Platform
Охорона здоров'я та безпека праці
Консультації на етапі проектування
Для власників та девелоперів, окрім послуг з управління та експлуатації нерухомості, наші спеціалісти надають консультації на етапі підготовки об’єкта до введення в експлуатацію, що включають:
- аналіз проектних та технічних рішень
- аналіз існуючих інженерних рішень та надання пропозицій щодо їх модернізації
- оцінку технічного стану конструктивної частини будівлі
- розробку рекомендацій для устаткування та облаштування приміщень загального користування
- надання зауважень, виявлених в процесі проведення генеральним підрядником пуско-налагоджувальних робіт, індивідуальних випробувань та комплексного випробовування інженерних систем і устаткування об’єкту
- надання зауважень стосовно стану внутрішніх приміщень об’єкту, фасадів, покрівлі, прилеглої території та елементів благоустрою, виявлених при прийомі робіт від генерального підрядника
- участь у процесі налагодження інженерних систем та обладнання
- аналіз гарантійних зобов’язань генерального підрядника
